增值税税率表最新汇总！部分可免增值税！12月1日起履行！

　　住宅买卖税收新政出台！个人转让住宅究竟怎么缴税？个人租借住宅又是怎么缴税的？

　　11月13日，财政部、国家税务总局、住宅城乡建设部发布《关于促进房地产商场平稳健康发展有关税收政策的公告》。

　　1.对个人购买家庭仅有住宅（共同生活的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套住宅，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　到现在，北京和上海现已全面取消了普通住宅与非普通住宅规范。在这两个城市出售购买2年以上住宅的，可避免增值税。

　　3.公告自2024年12月1日起履行。2024年12月1日前，个人出售、购买住宅触及的增值税、契税没有申报交纳的，契合本公告规则的可按本公告履行。

　　来历：东奥管帐在线、财政榜首教室、税务大讲堂、梅松讲税、税台、财政经理人、税务经理人